11月7日，據重慶市住房城鄉建委消息，在諸多利好政策加持下，重慶樓市回暖態勢更加明顯。10月，全市新建商品房網簽成交量環比增長37.8%，新建商品房和二手房成交總量環比增長14.1%；其中，中心城區商品住房成交72.2萬平方米、環比增長61.7%。

“國慶開始，我們樓盤的咨詢量、看房量明顯增多，環比增長超過50%。”位于南岸區彈子石片區的美心美岸江山樓盤銷售人員劉巧透露，即便是國慶假期之后，她們平均每天可接待客戶數十組。

為什么樓盤到訪量會持續增長？劉巧認為，一是中央出臺了降低購房首付比例和貸款利息等多重房地產利好政策，二是重慶政府支持剛性和改善性購房需求，給予多子女家庭、人才和“以舊換新”購房補貼，出臺了優化住房按揭貸款套數認定、取消新購住房兩年限售以及降低公積金貸款首付比例、提高貸款額度、支持靈活就業人員繳存使用住房公積金等多項利好措施，使得市民看房積極性提高。

美心美岸江山項目紅火，是我市樓市加速回暖的一個剪影。銳理數據顯示，10月重慶樓市銷售產品中，100平方米以上的占44%，幾乎占據了半壁江山，剛需為主導的格局開始改變。由于改善穩中有升，剛需購房釋放同樣突出，上周重慶成交15.52萬平方米，環比上漲6%；成交價格14787元/平方米，環比上漲9%。

二手房表現數據同樣不俗。相關機構提供的數據顯示，近期重慶二手房成交三連漲，上周中心城區二手房整體成交32萬平方米，環比上漲2%；價格8600元/平方米，環比上漲3%。二手住宅成交環比上漲5%，價格環比上漲1%。從區域來看，二手房成交大戶依然是渝北區，魯能星城、龍湖兩江新宸、恒大照母山項目分列前三。除了中心城區外，區縣二手房市場也出現回暖態勢。

住房城鄉建設部發布的數據也給予了有力證明。“全國房地產市場監測系統”網簽數據顯示，10月全國新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月連續8個月下降后首次實現增長，環比增長5.8%，這也是2007年以來商品房銷售面積首次“銀十”超過“金九”。

重慶樓市量價齊升，未來發展后勁如何？業內人士表示，從房價上漲輪動順序來看，一線城市迎來普漲之后，重慶等新一線城市將繼續企穩回升。受益于市場、政策等綜合因素支撐，重慶樓市回暖趨勢有望持續到明年初甚至更長時間。