“今天我們在這里開會的這棟建筑——黃浦區160街坊保護性綜合改造項目，它更為人熟知的名字是叫上海老市府大樓。這棟建于1914年的悠久建筑，曾是上海公共租界工部局大樓，1949年解放后成為新中國上海市政府大樓。”董奕煊介紹。

擁有140余年歷史的張園，是上海現存規模最大、保存最完整、建筑風格最豐富的石庫門建筑群之一，被譽為“海上第一名園”。

 “在張園的保護性更新中，我們應用了很多創新技術。”董奕煊介紹。

“早在1998年，我們就參與了中共一大紀念館改擴建工程建設，進入城市更新領域。以此為開端，在20多年的不斷探索和積累中，上海建工二建走出了一條以‘六大核心技術’‘八大業務板塊’為特色的城市更新之路。”董奕煊說。

六大核心技術包括既有建筑結構更新和外墻保護技術、既有建筑地下空間開發技術、大型公共建筑不停業改造技術、市政基礎設施改造技術、老舊工業建筑改造賦能技術、超高層建筑的結構改造技術。在外灘源33號，使用逆作法進行地下擴容，這是上海建工二建參與外灘歷保建筑更新的開山之作；在愛馬仕之家旗艦店，采用“熱水瓶換膽”技術，更新內部結構的同時保留了古典的紅磚外墻；在外灘中央商場，在既有歷史建筑群中實施原位逆作法拓建，完成了5層地下空間的開發；在江蘇省財政廳，向歷史建筑“借地”，采用平推式逆作法，于原址拓展出8層地下停車庫……“我們持續科研攻關，共獲得授權專利106項，其中發明專利45項；獲上海市科學技術獎9項；發表學術論文40余篇，出版了《城市更新之既有建筑地下空間開發》《商業綜合體不停業改造》等系列專著。”董奕煊介紹。

“如今，上海建工二建的城市更新業務覆蓋歷史建筑及風貌區更新保護、商業綜合體優化、醫療空間擴容升級、工業遺產改造賦能、超高層建筑改造、住宅及社區更新、城市景觀美化、交通基礎設施提升等八大領域，已逐漸在行業中樹立起屬于二建特色的品牌與口碑。”董奕煊不無自豪地說。