行業(yè)主要上市公司：上海建工 ( 600170 ) ;中國(guó)建筑 ( 601668 ) ;遠(yuǎn)大住工 ( 02163.HK ) 等

本文核心數(shù)據(jù)：江蘇省裝配式建筑面積占新開(kāi)工建筑面積比例 ; 江蘇省裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃

江蘇省裝配式建筑發(fā)展歷程

2015 年，江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室起草的《關(guān)于裝配式房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的若干意見(jiàn) ( 征求意見(jiàn)稿 ) 》，提出推動(dòng)裝配式房屋建筑項(xiàng)目快速健康發(fā)展的具體措施 ; 進(jìn)入到 2016 年，江蘇省開(kāi)始采取強(qiáng)制要求采用裝配式建筑。南京、江寧、江北等城市地塊的公告?zhèn)渥⒅惺状纬霈F(xiàn)了 " 裝配式建筑 " 的強(qiáng)制性要求。

2019 年以來(lái)，江蘇省裝配式建筑行業(yè)進(jìn)入全面展開(kāi)期，行業(yè)處于加速發(fā)展。

江蘇省裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

——江蘇省裝配式建筑示范城市

2017 年 11 月，國(guó)家住建部發(fā)布了第一批裝配式建筑示范城市，江蘇省 3 個(gè)市入選示范城市，分別為南京市、海門(mén)市、常州市武進(jìn)區(qū)。直到 2020 年 9 月中旬，第二批裝配式建筑示范城市發(fā)布，江蘇省南通市和揚(yáng)州市當(dāng)選示范城市。

注：截至 2024 年 8 月 20 日，住建部暫未公布第三批名單。

——江蘇省裝配式建筑配套發(fā)展

根據(jù)江蘇省住建廳統(tǒng)計(jì)，截至 2023 年底，江蘇省共創(chuàng)建國(guó)家級(jí)裝配式建筑示范城市 5 個(gè)、產(chǎn)業(yè)基地 ( 園區(qū) ) 27 個(gè)，創(chuàng)建省級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市 ( 園區(qū) ) 21 個(gè)、示范基地 252 個(gè)、示范項(xiàng)目 311 個(gè)，示范基地覆蓋全省 13 個(gè)設(shè)區(qū)市，示范項(xiàng)目種類(lèi)齊全，布局合理。

江蘇省新開(kāi)工裝配式建筑情況

2016 年，江蘇省新開(kāi)工裝配式建筑面積 581 萬(wàn)平方米，竣工裝配式建筑面積 360 萬(wàn)平方米，新開(kāi)工裝配式建筑占新開(kāi)工建筑總面積比例 4.2%，竣工裝配式建筑占竣工建筑總面積的比例 3.6%。根據(jù)《江蘇省建筑業(yè) " 十四五 " 發(fā)展規(guī)劃》數(shù)據(jù)，" 十三五 " 末，全省城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比例已達(dá) 98%，裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá) 30.8%，新開(kāi)工裝配式建筑占同期新開(kāi)工建筑面積比達(dá) 50%。

根據(jù)江蘇省住建廳數(shù)據(jù)顯示，截至 2023 年底，全省累計(jì)新開(kāi)工裝配式建筑面積超 2.5 億平方米，裝配式建筑占同期新開(kāi)工建筑的比例從 2015 年的 3% 已經(jīng)上升到了 2023 年的 41.0%。

江蘇省裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃

2021 年，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《江蘇省建筑業(yè) " 十四五 " 發(fā)展規(guī)劃》，其中明確提出到 2025 年江蘇省新開(kāi)工裝配式建筑占同期新開(kāi)工建筑面積比例達(dá) 50%。