據了解，4號樓是獲得江蘇省綠色建筑發展專項資金項目里的“超低能耗建筑”。要達到“零碳”，減少能耗是第一步。從設計開始，該建筑就采用被動式設計，促進需求減量。

被動式技術指利用氣候特征和自然條件，用更少的能源消耗提供舒適室內環境的低碳技術。走進這座云朵建筑抬頭看，幾個圓形天窗為室內帶來自然光。建筑采用高性能的模塊化天窗系統，滿足建筑采光、通風、遮陽、保溫等環境需求。

建筑的屋頂呈“云朵”造型，這其實是一個“光伏電站”。屋頂上有總裝機容量462千瓦的光伏板，由858塊單晶硅組件構成；在建筑南邊二樓，還有19塊光伏玻璃，既透光又能發電。室外平臺局部使用了光伏欄桿，與屋頂的光伏板一起為建筑提供電能。

項目還采用地源熱泵系統，為建筑制冷供暖，減少空調運行時消耗的電能。建筑地下設計埋管深達120米，輸出能量與消耗能量的比值即能效比COP值達到6.16。

在項目控制中心，室內溫度、濕度、二氧化碳、PM2.5實時監測，建筑能耗一目了然。項目設計智能照明系統、空氣質量監測系統，與新風系統聯動控制，通過智慧化管理，提升運行效率。

投入運行后，4號樓將采用智能照明系統，通過設置照度傳感器感受自然采光，實現對燈具照度調控。“像現在大部分建筑里，只要開燈，只能設置同樣的亮度，我們通過智能傳感，天氣好的時候燈具可相應地降低亮度，從而實現節能的目的。”現場負責人說。

項目積極使用綠色建材，室內裝飾優先采用可循環材料，從源頭減少資源浪費。園區設計使用模塊化的裝配式種植容器，既能儲存天然降水，又能補給灌溉植物，促進雨水回收利用。

建筑主體采用可循環利用的鋼框架結構體系，鋼梁、鋼柱……高強鋼使用比例達90%。鋼結構構件在工廠制造、工地拼裝，標準化、工業化程度高，在施工現場的焊接作業較少，可以節省大量的時間成本。

屋頂，被稱為城市的“第五立面”，能提供增量生態空間。項目設計多維復合的景觀綠化，利用屋頂灰空間地帶增加綠植，設置觀景平臺，既與休閑場所、屋頂光伏結合形成對第五立面的景觀點綴，又能吸收二氧化碳、減少溫室氣體、增加碳匯。

據測算，場地現有的綠化面積約800平方米，碳匯為0.42噸，屋頂綠化面積約為1500平方米，碳匯增量為0.78噸，整棟建筑一年可增加1.2噸“碳庫”儲量。